Requisitos para Trámites

  • Solicitud
  • Copia de DNI
  • Constancia domiciliaria de Juez de Paz
  • Plano del predio/terreno
  • Pago de derecho a inspección ocular
  • Pago de derecho a certificado de posesión (Este pago se realiza después de hacer la inspección ocular del predio.)
  • Solicitud del propietario.
  • Copias simple del documento privado, escritura pública o constancia de inscripción que acredite la titularidad.
  • Copia simple de la ficha o partida registral del inmueble que incluya área, linderos y declaratorio de fábrica.
  • En caso la propiedad este registrada a nombre de una empresa (Persona Jurídica), se debe adjuntar copia simple del documento donde conste el nombramiento y facultades inscritos en registros públicos y vigente.
  • Solicitud
  • Dos (02) copias de planos y memorias descriptivas a visar, además que estos documentos deben de estar previamente firmados por el profesional responsable.
  • Plano de ubicación con localización reglamentario, firmado previamente por profesional responsable.
  • Documento que acredite la propiedad y/o posesión del predio.
  • Consignar el día y número de constancia de pago de los siguientes derechos: Por visación de plano, Por inspección ocular, Dentro del área urbana, Fuera del área urbana.
  • Solicitud simple o formato firmado por el titular, debe de indicar el número de documento de identidad, datos del predio, respecto del cual se solicitan los parametros. Se debe indicar el número de recibo y la fecha de pago.
  • De acturar como representante, adjuntar carta poder simple (Persona Natural). En el caso de persona jurídica declaración jurada del representante legal, consignando los datos de la partida registral y el asiento en el que inscrita la misma.
  • Certificado de zonificación.
  • Plano de ubicación y localización al área del terreno.
  • Formulario de Solicitud.
  • Formulario único de tramite (FUT.)
  • Título de propiedad del predio matriz.
  • Formulario FUHU (Formulario Único de habilitación urbana) firmado por el solicitante y el ingeniero o arquitecto responsable (3 copias).
  • Anexo e (Independización de predio rústico).
  • Plano de independización a escala (03 copias firmadas por el ingeniero civil o arquitecto).
  • Plano de ubicación a escala 1/500 (03 copias firmadas por el ingeniero civil o arquitecto).
  • Autovalúo del predio.
  • Memoria descriptiva firmada por el ingeniero civil o arquitecto.
  • Certificado de zonificación y vías emitido por la Municipalidad Distrital de Corrales.
  • El municipio puede realizar la independización de un predio rustico siempre y cuando pertenezca al PDU, de ser el caso que se encuentre alejado se debe derivar al Ministerio de Agricultura para seguir el trámite correspondiente.
  • Solicitud inscrita dirigida al alcalde de la Municipalidad Ditrital de Corrales.
  • Copia de DNI.
  • Si son más de un propietario se necesita declaración jurada legalizada ante el fedatario del municipio.
  • Copia de impuesto predial actualizado, emitido por la subgerencia de administración tributaria y rentas.
  • Certificado literal del dominio (Sunarp) del lote matriz, de no más de 30 días de antiguedad.
  • Copia de Recibo de agua y luz.
  • Certificado de habilidad de profesionales encargados.
  • Formulario FUHU (Formulario único de Habilitación Urbana), firmado por el solicitante y el ingeniero /arquitecto responsable (03 juegos).
  • Memoria descriptiva (firmado por el propietario y profesional correspondiente).
  • Plano de predio matriz, localización y ubicación (03 juegos).
  • Plano de los lotes resultantes (03 juegos).
  • Planos firmados por profesional registrado.
  • C-D de la información técnica.
  • Comprobante de pago por inspección ocular y derecho de trámite de subdivisión de terreno.
  • Comprobante de pago por derecho de trámite de subdivisión de terreno certificado y certificado negativo catastral.
  • Si no eres propietario del prediom adjunta los documentos que acrediten tu derecho a habilitarlo y edificar (contrato compra - venta, preinscripción adquisitiva).

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